1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
さいたま市南区
46.6万円/㎡
前年比+11.6%
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コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩14分
1986年築 / 8階建 / 97戸 / SRC造
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2階 / 60.55㎡の場合
相場
2,728万円
45.1万円/㎡
1,138
2,198
3,259
4,319
AI査定結果
推定相場価格
2,728万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜3,259万円
36.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ浦和南ファーストステージ
2,590万円（42.8万円/㎡）/ 2階 / 60.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 2,590万円 | 42.8万円 | 2階 | 60.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 33.7万円 | 8階 | 88.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 2,890万円 | 41.5万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,990万円 | 42.9万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,180万円 | 45.7万円 | 3階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 3,280万円 | 47.2万円 | 3階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/11 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.32㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 浦和白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/17 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,790万円 | 42.8万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/13 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/27 | ヴィラコヤス弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,199万円 | 49.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、さいたま市南区では11.6%上昇しています。
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京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 4分
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コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造